对于涉及价值高达四百万元房产之争的民事诉讼案件，其对应的律师代理费用通常会依据案件标的金额的大小来收取相应的服务费用。

首先，关于初审程序中的代理费用问题，若争议标的总额定为十五万元，那么在初审环节中，律师的收费一般会采取分段收取的模式进行：

争议标的低于十万元的部分，收费标准为基准价的8％－10％，且最低费率通常设定为5000元人民币；

至于企图标的超过十万元，但处于十至一百万元区间内的部分，收费标准则为基准价的6％－7％；而当试图标的超出一百万元，但未达到五百万元的范畴时，收费标准会降至基准价的5％左右。

以此计算出的结果表明，对于总标的额为四百万元的案件，律师的代理服务费用应在259，000至273，000元人民币之间进行合理协商和收取。

其次，对于进入二审（再审）阶段的诉讼代理费问题，我们需要判断该案件是否经过一审阶段的代理，若已经有过一审案件的代理经验，那么在二审环节的费用将会减半收取。

同样地，在执行程序中，我们也要考察该案件是否曾经过诉讼程序的代理，若已完成此项任务，我们通常只收取执行程序费用的一半作为代理费用。

另外，还需顾及可能出现的其他额外费用：

1．财产鉴定费用，这需要前往当地具有资质的司法鉴定中心或者由法院指定的民间鉴定机构进行，补助收费一般在2000至10000元人民币之间浮动。

2．律师代办公证业务，具体费用将参考所代办事务的种类，每个事务收费约为人民币1500－3000元。

3．律师函和法律意见书：

若出于委托方的需求，我们会为其出具律师函或者法律意见书，收费依据相关事务的复杂度、使用目的、工作量以及耗时等因素进行协商，一般来说，每个此类文件的收费都会在人民币1500至20，000元之间。

4．其他律师参与的调查、调解等案件，我们会与委托方共同商定具体的付费方案。

《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：

（一）代理民事诉讼案件；

（二）代理行政诉讼案件；

（三）代理国家赔偿案件；

（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；

（五）代理各类诉讼案件的申诉。

律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。