一、天津市武清区商业房产物业费收费标准

按照物业服务等级划分，当前小区物业管理费用的收取标准共分为一级、二级、三级和四级四大类。

应注意到每地对于这些不同级别物业管理费用的收取规定存在轻微的差异，实际收取标准须依据本地物价部门所公布的数据为准。

在此基础上，上述四个级别物业管理费用的大致收费标准分别约为每月每平方米人民币1．00元、0．75元、0．50元以及0．35元（以上价格均已包含税费）。

《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

二、因为物业不作为不交物业费被起诉

在完成拖欠物业费的缴纳后，如对物业服务不满，可考虑追究其违约责任。

若物业未完全履行合同义务或提供的服务未达到合约规定的标准，均属违规行为，可据此拒绝支付相关费用并寻求法律途径解决。

在此类纠纷中，我们需将矛头指向物业公司本身的问题，而非以缴纳物业费为借口进行抗议。

《物业服务收费管理办法》第七条＆＃xA；物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。＆＃xA；实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。＆＃xA；第八条＆＃xA；物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。