名下有房还可以过户给当事人。过户费用如下：1、公证费；按房价2％缴纳；2、评估费：按房价0．5％缴纳；3、契税：按房价3％缴纳；4、土地增值税：按房价1％缴纳；

5、所得税：按房价1％缴纳；6、房屋产权登记费：80．00元。90平方米以下的房主，首次购房的契税是按1％缴纳，90到140平方米按房价1．5％缴纳，140平方米以上按房价3％缴纳。

有房贷还能贷款买车吗

贷款买了房子也是可以去申请贷款买车的，这二者并不影响。毕竟房贷和车贷并不互相冲突，现在就有很多人在贷款买了房之后，又去申请了贷款买车。

借款人申请车贷时需要注意自己的还款能力是否足够，因为你有个房贷，再加上一个车贷会增加你的还款压力，如果还款能力不够的话，对于银行来说就有风险，可能会拒贷。

另外，借款人的房贷不能有逾期，如果有逾期，会对车贷申请造成影响。

买车是否贷款，这要看车主的资金情况。在被问到买车贷款的利弊时，多数车行相关人士多少都有点闪烁其词。他们认为，贷款买车，不但可以让资金不够的市民提前消费买到中意的汽车，也可以使一些虽然资金足够却另有用途的市民腾出一部分本来会垫在车价里的资金用于发展。但是，由此产生的利息和附加费用却被忽略了。

毋庸置疑，免息、免手续费让原本很多买不起车的人有了购车冲动，然而，这种超值性价比背后的问题却让很多人考虑不周，有汽车信贷从业人士认为，消费者在贷款购车时必须注意三点：

第一，在享受了商家零利率免息贷款后，是否还可以享受车价优惠；

第二，日前市场的车贷手续费在4％～7．5％的区间内，是否免了利息提高了手续费；

第三，一般购车利率是按银行基准利率收取，是否免了手续费，利息会在银行基准利率基础上上浮。同时，由于选择了贷款，新车保险必须上全保，会产生较大的保费支出。

因此，在做车贷时最重要的还是要货比三家，消费者应该选择具备一定资质和实力的正规汽车贷款服务公司，其在服务、收费等方面不仅规范，而且不会给您留下隐患。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。