离婚后，如果该房产是一方婚前的个人财产，那么房产的所有权人可以依法变卖，这是其对于自己财产的正常处分行为，如果房产是夫妻共同房产，那么未经另一方的允许任意一方都不能擅自变卖、处理夫妻共同房产。

一、夫妻之间赠与的行为是否有法律效力

夫妻单方的赠与行为不一定有法律效力。如果是夫妻一方赠与的是自己的个人财产，那么夫妻单方作为所有权人，有权处分自己的个人财产，另一方无权干涉，则赠与行为是有效的。如果受赠人受赠的财产属于夫妻双方的共同财产，配偶未经另一方同意擅自处分，将财产赠与给他人的，该处分行为无效，受赠人应返还受赠的财产。

二、婚前房子可以私自出售嘛

婚前房子可以私自出售。婚前房子是夫妻一方的个人财产，房屋所有权人出售的行为是对自己的房产的正常处分，无需征得另一方的同意。如果双方当事人约定，婚后财产归各自所有的，那么房子变卖后所得的房款也是属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

三、夫妻怎么分割仅有的一套房

夫妻协议分割或者诉讼分割仅有的一套房，如果该房产是确实属于夫妻共同房产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决给一方居住使用，分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。如果该房产是属于个人房产的，不分割。