子女购买房产时,父母的出资性质认定如下:如果父母支付了房款或首付款并自行承担后续贷款,那么该房屋被认定为对出资方子女的赠与;如果父母支付了首付款,而房屋登记在出资方子女名下,或者由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下,那么该房屋被认定为对夫妻双方的赠与。

子女购买房产时,父母的出资性质认定如下:如果父母支付了房款或首付款并自行承担后续贷款,那么该房屋被认定为对出资方子女的赠与;如果父母支付了首付款,而房屋登记在出资方子女名下,或者由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下,或者同时登记在双方子女名下,那么该房屋被认定为对夫妻双方的赠与。

父 母 出 资 房 屋 赠 与 认 定

父母出资房屋赠与认定在《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中有所规定。根据该条规定，父母出资购买的不动产或者动产，按照夫妻双方约定或者依照法律规定处理。如果父母出资额超过法定限额或者根据规定应当认定为夫妻共同财产的，那么超过限额或者应当认定为夫妻共同财产的部分，应当归夫妻共同所有。因此，父母出资房屋赠与认定需要根据具体情况和法律规定进行处理。

父母出资购买房产时,需要根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条进行认定。具体认定方式如下:如果父母支付了房款或首付款并自行承担后续贷款,那么该房屋被认定为对出资方子女的赠与;如果父母支付了首付款,而房屋登记在出资方子女名下,或者由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下,或者同时登记在双方子女名下,那么该房屋被认定为对夫妻双方的赠与。如果父母出资额超过法定限额或者根据规定应当认定为夫妻共同财产的,那么超过限额或者应当认定为夫妻共同财产的部分,应当归夫妻共同所有。因此,父母出资房屋赠与认定需要根据具体情况和法律规定进行处理。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。