关于房屋买卖合同违约金，其数额应依据双方在合同中所订立的条款为准，或者按照合同总标的的百分之二十来确定。若由此导致的侵害后果较为严重，则违约金的数额可相应地进行适度调整，但总额不得超出实际经济损失的百分之三十。具体的调整幅度和标准，可以由双方自行在合同中商定并明确规定。

此外，还需结合违约行为的具体情况，对实际经济损失进行合理评估与判断。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。