若开发商未能按时交付房屋，此举将构成严重的违约行为，应按规定承担相应的违约责任，并且因未按时交付所造成的损失也需进行赔偿。当任何一方出现违约情况时，另一方有权要求其承担继续履行合同义务、采取补救措施以弥补违约带来的损失，以及赔偿因违约而给对方造成的实际经济损失。在计算损失赔偿额时，应充分考虑到违约所导致的全部经济损失，这其中既包括了合同正常履行后本可预期获得的利益，同时也涵盖了因违约而无法实现的其他潜在收益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。