买新房子要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。买二手房：非普通住宅契税要加倍。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1．5％，高档住宅3％全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5％．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

首套房缴纳契税流程

1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。

2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）。

3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）。

4、到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。

5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）。

开具无房证明需要资料：

以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。

6、缴纳契税所需资料：

（1）购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。

（2）购房发票

（3）结婚证

（4）户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）

没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）

（5）无房证明

（6）首套房证明

总而言之，购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交房产契税，交完契税之后别的费用几乎没有了。如果是购买的二手房，那么在税这方面应该多了解一下。