搭建高空坠物责任由具体行为人承担，难以确定具体行为人的，由除一楼之外的其他楼层业主承担法律责任。法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

如何应对高空坠物

近年来，高空坠物伤人的事件经常见诸媒体，掉落的不仅有高层建筑的外墙刮大风时吹落的花盆，还有一些不讲社会公德的人扔下来的烟头、烟灰缸、生活垃圾等，甚至还发生了多起有人跳楼自杀正好砸中楼下行人而致死的事例，令人扼腕叹息。那么，如何避免高空坠物伤人事件的发生呢？

1、定期检查自家窗户、空调支架等是否牢固，如有松动应及时加固。

2、及时清理自家阳台、门窗等室外悬挂物，避免因天气等外因发生高空坠物。

3、物业公司应在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”的警示牌。加强小区保安巡视，为小区安装摄像头，对高层住宅进行监控，一旦发生意外，有助于为发生纠纷举证提供依据。

4、大风下雨的天气出门时，一定要注意察看公共区域是否存在不安全隐患，如路边高层建筑物的窗户、吊顶、空调外机、招牌等。

5、进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，作业期间相关部门应尽到树立指示牌提醒路人的责任。

6、行人在马路上，要警惕高架广告牌。由于大风或自然松动等原因，会导致广告牌倒塌坠落。

可以看出，租房合同高空坠物约定其实是具备法律效力的，即使在租房合同当中约定了此条款，对于当事人来说，也没有什么大惊小怪的，只要自己能够做到杜绝从高空抛物，即使真的发生了高空坠落物，导致他人受伤害的这种情况，只要自己证明不是侵权人，也不用承担法律责任的。

《民法典》第一千二百五十三条

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十四条

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。