房产遗嘱的生效要件：（一）遗嘱人须有遗嘱能力；（二）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；（四）遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；（五）遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

房屋遗嘱有效范本的格式是什么

遗

嘱

立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。

为了，特请和作为见证人，并委托律师事务所律师代书遗嘱如下：

1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：

2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：

3、其他说明事项：

本遗嘱一式份，由、、保存。

立遗嘱地点：

立遗嘱时间：公历年月日

立遗嘱人（签名并捺右食指印）

见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）

代书人

（签名）

年月日

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。