承租人需要支付房租。转租是指在租赁期间, 将承租房屋的部分或全部再次出租的行为。这包括以联营、承包经营和合作经营等名义, 将承租房屋交付他人使用并从中获得租金性质的保底收益的情况。因此, 这些行为都可以被视为房屋转租。

承租人需要支付房租。转租是指在租赁期间,将承租房屋的部分或全部再次出租的行为。这包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付他人使用并从中获得租金性质的保底收益的情况。因此,这些行为都可以被视为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利不承认转租合同，而且会涉及到违约，需要支付违约金。

转 租 有 违 约 风 险 吗 ？ 需 不 需 要 交 房 租 ？

您好,我需要交房租。我想将我的房屋转租出去,但我需要得到房东的书面同意。如果房东同意,我可以将房屋转租给他人使用并获得租金性质的保底收益。但是,如果房东不同意,我需要支付违约金。

房屋转租是租赁合同中的一项条款，规定了在特定情况下，房东有权将房屋转租给第三方。如果房东选择转租，根据合同条款，他需要支付相应的违约金。因此，房屋转租可能会涉及到违约金的支付问题。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。