动迁协议生效后，一般需要60天左右。上海市动迁目前已经改为政府征收。征收赔偿主要以被征收的房屋的价值决定。（面积和评估价格）另外还有装修赔偿等辅助赔偿。在赔偿之外，还有鼓励配合乔迁的奖励措施。各区的奖励措施是分别的。赔偿款应予买下政府提供的安置房（相对市场价格优惠），也能够直接拿赔偿款（通常能够在赔偿额度基础上增加1020%）到市场上买下。如果被征收房屋内事实上寓居人员困难，则有托底政策，此时，不按被征收的房屋的价值，而是按照被征收房屋内事实上寓居人数（有户口、且常住、且他处无房，经过调查核实并公示）赔偿。以每人22平米（最低安置房价）赔偿。

一、拆扦房屋赔偿

拆迁赔偿标准，每个地方的都不一样，需要按照当地的经济水平和土地价格为依据。其涉及的款项主要包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、上海动迁新政一证一套是什么

所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房。

基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，只有符合居住困难对象的动迁居民，才享有认购安置房的权利。

这与以往的征收政策，有了明显的变化，靠动迁“一套换几套”的情况已经成为历史。

考虑到动迁居民的家庭情况各有不同，如果一刀切地每户只安置一套房屋，对于居住确实困难的动迁居民来说，显然无法保障他们的居住问题。

因此，新政规定了可突破“一证一套”的例外情形。

比如：享受托底保障的被征收户，可购买的安置房屋的面积和房型，以托底保障对象每人22平方米的标准进行选购。

此外，被认定为居住困难的人员，也可按每人22平方米的标准购买安置房屋。