1、离婚双方什么时候能租到公房？离婚后双方在什么情况下可以租住公房？最高法司法解释采取“具体情况，具体分析”的原则。在以下9种情况下，夫妻双方均享有房屋租赁权。（一）一方婚前租住的公房，婚姻关系存续5年以上；离婚的，另一方有权要求分割公房权益。应当指出的是，一方在婚前获得了这一权利。一方婚后取得该权利的，另一方不论时间长短，都有权要求分割公房权益。

（2）婚前，一方租住本单位公房；离婚时，双方均为本单位职工，即夫妻虽结婚不满5年，但转让到同一单位，另一方也可以要求分割公房产权。

（3）一方婚前借钱投资建房，取得公房租赁权，婚后夫妻共同还贷；虽然公房的购买时间是婚前，但由于婚后双方共同还贷，另一方也有权要求分割公馆的权益。当然，还有一些不明确的地方，比如婚后共同支付多少钱，对方有权提出索赔，是部分还是全部，司法解释中没有规定，实践中由法院根据案件情况处理。

（4）婚后，一方或双方取得公房租赁权；无论承租人是谁，另一方均有权分割公房权益。

（5）婚前一方租住的公房，婚后因承租房屋被拆迁而重新取得房屋租赁权；虽然婚前一方租住房屋，但只要拆迁后公房发生变化，新公馆的使用权由两个人共同享有。（六）夫妻双方共同拥有或者共同购买的房屋；（七）夫妻双方应当将本单位的公共租赁住房交还本单位或者对方单位，对方也应当变更公共租赁住房，即：，婚后交换的公房使用权由双方共同享有。

（8）婚前双方租住公房，婚后合并交换公房；

（9）其他情况应考虑夫妻双方都可以租房。这是一个灵活的条款。法院有自由裁量权。法院认为将公共房屋租赁权仅授予一方不公平，或者造成其他严重后果的，可以依照本条规定处理。根据最高法院的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，法院在处理这一问题时主要遵循以下原则：

（1）照顾子女的当事人。当一对夫妇离婚时，受害最深的是孩子。为了保证孩子的健康成长和稳定的生活环境，将公房使用权授予有孩子的一方是合理的。（2）男人和女人应该在同样的条件下照顾她们的女人。这不是一个“女士优先”的问题，但总的来说，离婚对女性的伤害要大于对男性的伤害。（三）照顾残疾人或者有困难的人。（4）照顾无辜的一方。

（5）参照公房产权人（单位）的意见，决定授予哪一方。