根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公租房使用和租赁若干问题的答复》的有关规定，双方当事人有下列情形之一的，可以主张房屋租赁权：

<1夫妻关系存续5年以上；

2.一方婚前租住的房屋，离婚时双方均为本单位职工；

3。一方婚前取得的公房租赁权，投资建房，婚后夫妻共同还贷；

4。婚后一方或双方申请的公共房屋租赁权；

5。一方婚前租住的公房租赁权和婚后租住权，是指通过拆除租赁房屋取得房屋租赁权的人；

6。夫妻共同投资建设或者购买共同住房的；

7。一方将租赁房屋归还本单位或者对方单位后，对方单位将另换一套房屋；

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