买房交了定金不可以退,但如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的,则出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为卖方的原因导致合同无法履行的,买受人可要求出卖人双倍返还定金。
民法典买房定金交了因为疫情会怎么办?
延期交付房屋。疫情属于不可抗力,对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的,可依法解除合同。因此,若当事人不想解除合同,那买房定金交了因为疫情则可能会延期交付房屋。但是疫情属于不可抗力,因此买房的定金是不能退的。
《中华人民共和国民法典》586条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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