新政不再以144平方米为界区分普通和非普通住宅，而是统一规定：

购买90平方米以上首套房的按网签价的1．5％征收契税。

而在过去，一旦交易房屋面积大于144平方米，就要按3％征收契税。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3—5％。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。