征信不好在申请贷款买房时能不能通过银行的审批，要看征信不好到什么程度，如果出现了“连三累六”的情况，是不能贷款买房的。如果没有这么严重的逾期记录，在银行房贷审批的时候，可能会降低借款人的贷款额度，或者会要求借款人提供额外的还款能力证明。

征信有污点影响买房子吗

1、征信是个人信用记录，记录了一系列个人信用信息，综合反映个人信用状况。有污点的征信会对购房造成一定影响。

2、首先，在贷款申请中，银行会根据申请人的征信评估申请人的信用状况。有污点的征信会增加银行的贷款审核难度，影响申请人获得贷款。

3、其次，在购房过程中，房屋的评估价值也与申请人的信用记录有关。有污点的征信可能导致银行给出较低评估价值，从而影响房屋的购买价格和贷款额度。

4、最后，银行在贷款过程中也会查看申请人的还款记录，如果有污点的征信导致申请人还款记录不良，则会进一步影响银行对申请人的信用评估和贷款审批。

5、因此，有污点的征信会对购房造成一定不良影响，申请人应该积极提升自己的信用记录，从而提高申请贷款和购房的成功率。

贷款买房会考察哪些内容

1、借款人是否有其他的债务。如果负债过高，银行将会质疑借款人的还款能力。

2、个人信用记录。如果借款人曾经有过严重的逾期记录，将会被直接拒贷。

3、共同借款人的信用。如果有配偶，夫妻双方任何一方的信用记录不符合要求，都会影响到贷款申请。

4、收入证明。收入证明主要是审核借款人是否具备还款的能力。