由于合同的种类繁多,作用也不尽相同,所以内容差异很大,但基本的要素可以分为以下这些:
一、当事人信息:主要包括姓名(名称),住所,联系方法等等
二、标的:合同为何而立,标的就是关键。
三、价款:为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、定金等等。
四、履行因素:包括期限、地点、方式等等。
五、违约责任:违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。
六、解决争议的方式:明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的规定。
七、合同生效条款:生效或者失效的条件以及无效的免责等等。
八、附件:记载本合同的附件种类、数量、效力等。
一、合同只有开始日期没有结束日期
合法的,如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,签订合同时没有写终止日期则是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
二、二手房转让合同有哪些内容?
二手房转让合同是买卖合同的一种,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。就该类合同而言,具体内容可以包含但不限于以下条款:
(1)交易双方的基本情况。
(2)标的物。应写明房屋产权归属、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、物业管理费及其他交费情况以及房屋本身位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。
(3)价款。应注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。
(4)履行期限、地点、方式。应注明交房时间、条件,办理相关手续的过程。
(5)违约责任及争议解决条款。
(6)合同效力。双方约定二手房转让合同生效或失效的时间、条件和期限。
(7)合同中止、终止或解除条件。明确约定合同中止、终止或解除的条件和法律后果。
(8)合同的变更或转让。双方约定合同的变更与转让的条件,或不能进行变更、转让的禁止条件。
全文882个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案