购房合同补充协议具有法律效力吗
时间:2023-06-28 06:30:26 358人看过 来源:互联网

只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

一、签订口头协议有效吗

签订口头协议有效。当事人签订合同,可以采取口头形式。以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

二、合同生效的条件有什么合同什么时候生效

合同生效的条件:当事人具有相应的民事行为能力;当事人意思表示真实;合同内容不违反法律法规。合同生效时间:依法成立的合同,自成立时生效,合同中有约定生效时间,合同自约定的时间到来时生效。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

三、先履行后签合同的合同签订时是否有效

就算先履行再签合同也不影响合同的效力,如果所签订的合同为无效合同的,就算履行完毕也是无效合同。

履行的合同义务与合同所约定的义务是一致的,且后面签订的合同为有效的,其履行具有法律效力。

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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