1、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。

2、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。

3、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

4、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

一、昆明公租房申请条件是什么？

1、申请人：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士。

（1）申请人人均收入低于3140元。（网上填写申请时，收入一栏不能高于3140元。）

（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米。

（3）没有享受过其他保障性住房。（在其他州市享受过公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申请。）

2、可以申请：具有当地城镇户籍的；具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；市政府规定的其他情形。此外，申请人必须年满18周岁且具备完全民事行为能力；如果是单身人士，本人为申请人，如果是一个家庭，需要选出一名家庭成员为申请人，其他的为共同申请人；一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套成套住房，当然了，单身人士也可以申请合租1套成套住房或者宿舍型住房。

3、不得申请：申请之日前3年内有转让私有产权住房的；擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；已享受廉租住房实物配租的；财产超过一定限额的；其他不得申请公共租赁住房的情形。

4、应当腾退：承租人通过购买、受赠、继承等方式在承租公共租赁住房的地区获得其他住房的；家庭人均收入、财产、住房面积超过规定标准的；转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；住房、收入和财产状况发生变化，已不符合承租公共租赁住房条件而未如实申报的；违反合同其他约定的。

5、直接到所在辖区派出所即可办理，需要材料：身份证复印件、租房合同、房东房产证复印件、房东身份证复印件、物业证明、本人小一寸照片一张。

6、申请办法有两种，一种是线上、一种是线下。线上申请办法直接到昆明安居网，按照步骤流程填写上传材料即可。线下先上户口所在街道办事处递交申请材料，受理后再按照通知办理即可。

二、昆明公租房网上申请流程

1、网上申请

电脑登录昆明安居网点击【在线申请】。

2、等待管理中心审核

一般半个月至一个月内会审核完毕。

3、交资料确认户型

4、摇号选房

摇号的时间就在户型确认通知里，一般摇号当天下午就能知道结果。不用去现场参加摇号，抱着手机坐等摇号结果就行。