南宁公租房租赁期限：

政府投资的公共租赁住房租赁合同期限为3年;社会投资公共租赁住房的租赁期限可由企事业单位与职工自行约定，但不应少于1年。

南宁公租房续租：

需要续租的，承租人应当在合同期满3个月前提出申请，经审核仍符合承租公共租赁住房条件的，可以签订合同继续租赁。

具有下列情形之一的，承租人应当退出承租的公共租赁住房：

(一)租赁期限届满，未续租的;

(二)无正当理由连续闲置公共租赁住房达6个月以上的;

(三)拖欠公共租赁住房租金累计达6个月以上的;

(四)出借、转租公共租赁住房或者利用公共租赁住房从事经营活动的;

(五)擅自装修或者拆改公共租赁住房房屋结构的;

(六)将承租的公共租赁住房用于违法活动的;

(七)承租期间，因购买、受赠、继承、婚姻等原因导致住房状况发生变化，不再符合公共租赁住房承租条件的;

(八)承租期间，因家庭人口、收入、财产、迁移等情况发生变化，不再符合公共租赁住房承租条件的;

(九)违反公共租赁住房合同约定的其他行为。

承租人自愿退出公共租赁住房：

承租人自愿退出公共租赁住房的，应当向是住房保障部门或者公共租赁住房社会投资单位提出退出申请，解除《南宁市公共租赁住房租赁合同，办理退出手续。