首先，消费者在购买一些低价房地产开发项目时要非常小心。由于缺乏规划、用地、建设、销售（预售）手续以及各种税费的不缴纳，这些开发项目的成本往往较低，从而吸引人们低价购买。第二是检查程序。很多违法房地产开发项目都是以城中村改造为名，但没有市政府城中村改造办公室和相关管理部门的审批手续，或者有的手续办理了，但村民没有安置。这实际上是非法房地产开发。

第三，从位置上看，违法项目大多位于城乡接合部、厂矿结合部附近。这类违法开发项目普遍存在建筑质量得不到保证、房产证办不到、物业管理失控等问题。