城镇居民可以继承农村房屋。
农村房屋都是在宅基地上建造的,而宅基地是农村集体所有,但宅基地上的房屋是死亡者的遗产,作为城镇居民的子女是可以继承的,而宅基地是不可以继承的。
继承的房屋不可翻盖,不可重建,不可改建,可以用来出租、自住等。但是,房屋损坏后,宅基地将会被收归集体所有,继承人不再享有使用权。
根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
一、宅基地属于不属于遗产呢?
农村的宅基地不属于遗产。因为宅基地的所有权归农村集体经济组织,个人不享有所有权。但是如果继承了农村的房屋,则可以继续使用该房屋占用的宅基地。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、父母的宅基地能继承吗
根据现行的法律规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据地随房走的原则,农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承,同时根据地随房走原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质,实行一户一宅原则,若宅基地上无房屋,或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除,宅基地赖以依附的遗产房屋不复存在,则宅基地使用权回归集体经济组织,而不能被继承。
全文630个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案