一、开发商违约可以退款吗

通常来说，当购房者决定退房之时，作为开发商，有义务将购房者已经支付过的房款如数返还给买受人。

然而在特殊情况下，即开发商坚决抵制回购房产及退还定金事宜时，建议购买人首先尝试进行友好磋商以达成双赢结果，从而明确双方应承担的责任并予以妥善处理。

若通过协商仍无法达成共识，则购买人有权行使法律赋予其的合法权利，向法院提起诉讼，以保障自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、开发商定金可以退吗

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见的，及开放商违约的可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

如果开发商不退还定金购房者可以起诉。

有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约可以退款吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　借款合同　　第六百七十四条　借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。