夫妻有贷款可以离婚，因此，有贷款的夫妻依然可以办理离婚，关键是在离婚时要对双方共同所有的债务关系，按法律规定进行合理划分，防止因此产生的经济纠纷影响各自以后的生活。

一、婚前双方出资购买的房屋离婚时如何分割

婚前双方出资购买的房屋，离婚时一般有以下三种处理方式：

1、不考虑各自婚前出资情况，均等分割。

这种处理方式一般适用于双方结婚时间及共同生活时间很长且婚前出资相差不多的情况。因双方生活时间很长，在长期的夫妻共同生活中相互辅助与照顾，并且婚前出资相差不是很大，出于公平原则，此时均等分割。

2、以双方离婚之时房屋的市场价扣除双方婚前财产部分，剩余财产均等分割。

这种处理方式一般适用于双方结婚时间及共同生活时间较长但一方婚前财产价值较大的情形。虽然双方夫妻共同生活时间较长，但毕竟一方婚前财产价值较大，此时若不考虑出资将有失公允，故分割时扣除各自婚前出资符合公平原则。

3、按照各自的出资比例进行分割，若有贷款的，则贷款视为双方的共同出资。

此种处理方式一般适用于双方婚龄较短或虽然婚龄较长但婚后同居生活时间较短的情形。此种情形下，如不考虑婚前出资情况及房屋增值因素，则有失法律之公允，故按照各自出资比例进行分割，符合法律的公平公正原则。

二、离婚协议书可以变更么？

离婚协议书，是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。离婚协议书在夫妻办理离婚登记时，提交给民政局，没有离婚协议书是不能协议离婚的。离婚协议书是否可以变更，这需要区分两种种情况；1、夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后，才前往民政局办理离婚登记的。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要双方亲自前往民政局办理。离婚协议书只有在协议离婚生效后，才一起生效。因此，在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，因此是可以变更的。2、如果夫妻已经办理了离婚登记，那么离婚协议书在离婚登记生效时一起生效。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。一般来说，离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果，等于是处置自己权利的行为，不能出尔反尔；如果夫妻对离婚协议书的内容不满，那么就不应当签署离婚协议书，或者不前往办理离婚登记。

需要注意的是，双方协议离婚后一年内，如果发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，才可以诉至法院请求撤销或变更。

三、离婚冷静期算不算婚姻存续期间

算的。离婚冷静期是协议离婚里面的。未办理离婚登记，还是合法夫妻关系了。冷静期出轨也是算婚内出轨的。因为冷静期内，夫妻的婚姻还没有完全解除，法律规定的是冷静期制度并不适用所有的离婚情形，发生家暴或婚内出轨现象，确实导致感情破裂，到法院去离婚的话，就没有所谓的冷静期适用问题。因此在冷静期内出轨的话，那么依然是属于婚姻关系存续期间出轨的，依然要受到法律规制。