由于我国土地资源日益减少，房价不断上涨，但消费者的购房需求还在增长，这就导致现实语境中住房供需矛盾的升级。各地相继出台了“摇号买房”等限购政策以期缓解此矛盾，但

因为企业能参与“摇号购房”，企业凭借自身雄厚的资金实力和广阔的融资渠道，相较于个人，更能轻而易举地获得购房资格。这无疑加剧了住房供需的进一步失衡也为企业恶意炒房的行为提供便利。

因此，各地政府相继出台了暂停企业在限购区域购房的政策。该政策有三个利好之处：一是有助于实现“摇号购房”的公平性，防止企业与刚需争夺购房资格，加剧刚需购房的摇号难度;二是防止有人以企业名义投资炒房;三是抑制部分非刚需购房需求，从而改善住房市场供需平衡。