一、转让债务要书面同意吗
债务人将合同的义务全部或部分转让给第三人的,应当经债权人同意。若未经债权人同意,则债务转让不发生法律效力,故在签订债务转让协议过程中,应取得债权人的同意,并出具书面文件作为同意转让的证据。
债务转移不是必须签订书面协议,书面协议是为了稳妥地保护三方的权益。签订协议时,需尽量考虑情况,选择适合事实的书面条例。也应经债权人的同意,完善合同内容,确定真实的债务情况。
在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。
二、债权债务转让怎么防范
1、设立债权人保证条款,如:债权人明确声明合同项下的债权无任何第三人主张权利,且权利不受限制,即不存在被法院保全、查封或强制执行的情况或已设担保;在签订本合同之前,债权人没有与第三方签订过本合同项下债权让与合同;并约定相应的违约责任。
2、双方共同将债权让与通知送达债务人签收,或公证邮寄转让通知给债务人。
3、共同拟定债权转让通知回执的内容格式,载明:债务人于×年×月×日收到债权人×××将××(内容及金额)的债权让与受让人×××的债权转让通知,债务人声明,在签收本通知回执日之前,没有收到债权人将相同债权转让给第三人的通知。据此证明本受让人受让的债权通知时间在先,同时也可避免债权人与债务人串通。
三、债务转让需要债权人同意吗
根据我国法律规定,凡是未经债权人同意的债务转移,都是无效的。这是因为,义务的转移关系到新的债务人的履行能力问题,对债权人的债权的实现存在切实的利害关系。义务的转移无论全部还是部分,未经债权人同意的,债务人不得转移合同义务。
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