（一）京籍家庭

1、购房资格

（1）若已婚（除通州外）：无房可购买两套住房，已有1套则可再购买1套。

（2）若单身（包括未婚、离异或丧偶）：在京无房的，可购买1套住房。

（3）若想在通州买房，在符合上述条件之外，还要满足以下条件之一：已有1套住房且通州3年（含）以上；已经有1套住房且近3年在通州连续交社保或个税；无房

2、查购房资格所需资料

本市户籍居民家庭需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟买房人的签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。（这些是查购房资格所要提供的基本的资料）

若是驻京部队现役军人和现役武警家庭，还需另外提供军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件。

若是持有有效《北京市工作居住证》的家庭还需提供《北京市工作居住证》。

（二）非京籍家庭

1、购房资格

若在京没有住房并且已连续五年在京缴纳社保或个税，可购买1套住房。

若想在通州区购房，则还须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税这个条件。

2、查购房资格所需资料

除基本的资料外，还需提供有效暂住证。

一、港澳台同胞在北京买房的要求

1、购房资格

在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房

2、查购房资格所需资料

各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟买房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

二、外籍家庭在北京买房的要求

1、购房资格

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

2、查购房资格所需资料

各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟买房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。