商品房销售在什么情况下可以一退一赔（一）商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋抵押给第三人而不通知买受人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人第三方。出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，致使合同无效、解除或者终止的，买受人可以要求返还已支付的价款和利息，赔偿损失：，并要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任：

（1）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证证明的相关信息；