签署预售契约时应着重关注以下几个方面的事项：

首先，需衡量开发商是否具备完善完备的＂五证＂；

其次，需仔细审查预售房产的面积、售价及供应数量等关键要素；

再者，应确认签约的房产实况与其在契约中所规定的状况是否相符；

最后，也需关注若出现任何纠纷，违约方所应当承担的法律责任以及对此种行为进行救济的有效途径。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。