商品房一房两卖怎么解决
时间:2024-04-22 04:08:27 135人看过 来源:法律编辑整理

对于一房二卖的事件处理,主要有以下几种途径:

首先,作为受害方即买受人,他们有权选择撤销相关交易协议,要求退还已经支付的购房金以及利息,同时要求对方赔偿相应损失,此外还能额外向出售人提出不超过已支付购房款两倍金额的赔偿诉求;

其次,如果卖方仅仅是普通民众,那么其在遭受违约行为后仅能够向责任人追讨违约责任,具体而言就是要求归还购房金及其应得利益,并对因此产生的损失进行赔偿;

最后,若以上所有请求均未能得到满足,那么买受人还有权向当地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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