严格地说，婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。

除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。

一、婚前房产证上加名字的法律效力是什么？

1、房产证上是伴侣的名字，现在想在房本上加上自己的名字，怎样才能在房本上加上共有人的名字？

答：只要对方同意应该可以加的，对方自愿，房屋可以为共同财产。

2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别？婚后加算是共同财产吗？如果不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗？

答：如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子，你们夫妻共有这套房产。

如果房子是你婚前买的，婚后妻子也没一起还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。

3、朋友的母亲去世很多年，今年他父亲找了个老伴，老人以前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些问题，现在想在领结婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需要一些什么手续，费用。结婚后，房子是否就是共同的财产？

答：接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。可以以赠与或者买卖的形式进行变更，房子属于共同的。

二、车在老婆名下自己可以抵押贷款

如果妻子的车是在婚后用夫妻共同收入买的话，那这车就属于夫妻共有财产，丈夫在经得妻子的同意后，是可以用这辆车去银行办理抵押贷款的。而车子如果是妻子在婚前用自己的钱买的话，那丈夫是不能随意处置的。除非妻子自己愿意去申请车辆抵押贷款；或者将车子过户给丈夫，丈夫再去申请抵押贷款。

三、婚前财产买卖是否需要配偶签字

婚前财产买卖原则上不需要配偶签字。因为婚前财产一般是自己的个人财产，自己就可以独立行使完整的处分权。但是如果该房产是属于夫妻共同财产的，那么就要配偶签字。属于夫妻共同财产的，任何一方无权单独处分；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。如果男女双方只是约定婚前财产归共同所有，没有去不动产登记机关办理变更登记，将妻子的名字登记于房产名下的，当事人也可以独自卖房，不需要征得妻子的同意，但是，这种行为已经侵害妻子的权益，妻子知道后，有权要求当事人承担赔偿责任，当事人拒绝赔偿的，妻子可以通过诉讼的方式进行解决。