一、购房合同成立的条件是什么

购房合同成立的条件是以下几点：

1.订约主体存在双方或多方当事人，且都具有相应的民事行为能力。

2.双方当事人订立合同必须是依法进行的。

3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。以上只是合同的一般成立条件，实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件。

二、合同成立需要当事人履行什么原则

合同成立需要当事人履行如下原则

1.平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

2.合同自由原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3.公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

4.诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。、

5.遵纪守法原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

6.依合同履行义务原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

三、合同的成立时间及地点

1.当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2.当事人采用新建、数据电文等形式订立合同要求签订确定书的，签订确认书时合同成立。

3.承诺生效的地点未合同成立的地点；采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地未合同成立的地点，没有主营业地的，其住所地围合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。