这几天看新闻，无意间看到一篇，国家规定1990年以前的房子，银行停办贷款，好多人认为，这样一来二环的房价肯定会有大幅下跌，因为二环的房都是比较有年代的，停放贷款后，会有好大一部分人买不到房，而转向郊区买房，买的人少了，房价就降下去了。

可是大家有没有想过，现在投机买房的人还有多少？基本没有了吧？而实际上这么多年真正自己住房买房的人有多少人买二环的房子呢？很少吧？居住的房这几年大家都在往外环买，比如说通州，顺义，大兴，尤其是通州有多少人买房，不管是投资还是自住，我想我不说大家也都知道吧。据我所悉，因政府规划以运河为中心的通州新城，还有两广路等因素，通州的房价是坐了飞机的上涨，但要让房价降下来，貌似现在没有降多少吧，几乎可以忽略不计，通州世纪星城现在房价三万一平，清水湾应该是二万五六吧，大家试想，现在国家控制房价，贷款严格把关，这么高的房价有谁去买呢？可以这么说五环外的房价与市里的房价基本一样，甚至有的地方比市里的房价还高，是，现在在发展通州，前面我也转了一篇通州新城的整体规划，需10年，甚至更长，这么高的房价，你说大家会在市里买还是郊区买呢，而且大家比较一下，市里的配套与郊区的配套，很明显，不用我多说了吧。所以我觉得市里的房价尤其是二环的房价，要降下来，够呛！！！