办理土地使用证所需资料：1、土地登记申请书；2、单位、法定代表人证明zhan，个人身份证明或者户籍证明；3、土地权属来源证明材料（政府材料）；4、初始登记颁发的土地证书；5、地上附着物权属证明；6、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

土地证变更需要准备什么资料

土地使用证变更，需要准备以下材料：

1、申请变更使用证名称的，一般需要提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及土地名称、地址依法变更的相关证明材料；

2、自然人变更名称的，应当提供户籍所在地的公安部门所出具的证明材料。

《中华人民共和国土地管理法》第二十条

县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的作用，并予以公告。