第一步向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)。

2、房屋分层分户图。

3、购房发票。

4、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

提供资料：

1、填写申报单(现场有)。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

4、《商品房买卖契约》

1、2、24页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

一、一手房要怎么办理房产证？

1、确定开发商已经进行了初始登记

2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》

3、测绘图(表)。

4、领取相关文件：集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证

二、办房产证需哪些材料

我国的城市房地产管理法规定，通常情况下，要以下的材料才能办房产证：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。