按照相关规定，逾期交房所产生的违约金通常不得超出主合同标的额的百分之二十。但若因违约行为所带来的损失极为严重，在此种情形下，违约金可适度调整，提升至主合同标的额的百分之三十。自逾期之日起，买受人即有权请求对方承担付款责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。