日前，广州市国土房管局经过调查和听证，对在经纪活动中违法从业的房地产中介经纪人李某做出吊销其房地产中介服务职业资格证书的行政处罚决定。这是《广州市房地产中介服务管理条例》今年开始实施以来，在房地产中介行业发生的对从业人员的第一宗行政处罚。

今年6月3日，广州一著名物业顾问有限公司向市房地产中介服务管理所诉称，其员工李某在明知公司严禁员工私下收取按揭公司回扣的情况下，利用工作之便先后两次转介客户到某按揭公司办理按揭手续并收取回扣。

广州市中介所认为：按该公司的规定，其中介服务包含从介绍、签约交易到按揭等一系列手续，不需另外收费。而李某利用职务之便先后两次转介客户到某按揭公司办理按揭手续，私自收取回扣，其行为不但损害了在不知情的情况下办理按揭手续的买卖双方当事人的合法权益，亦损害了中介行业的声誉和利益，根据《广州市房地产中介服务管理条例》的规定，吊销李某的房地产中介服务职业资格证书，并向李某发出了《行政处罚事先告知书》。近日，市国土房管局按照《中华人民共和国行政处罚法》和《广东省行政处罚听证程序实施办法》的规定，组织了听证会。整个听证过程体现了依法、公开、公正、公平的原则，最终做出了上述处罚。业内人士认为，本次对房地产中介从业人员行政处罚的执行，表明了政府部门依法行政和引导市场规范发展的决心。

摘自《中国房地产报》2003.09.01高伯齐边防军