在此种处理方式中，主要涵盖了以下四个关键领域：首要的便是，在两相情愿的基础之上进行深入的磋商与洽谈从而达成谅解；

其次是进行引导，使双方求助于具有公信力的第三方机构以期其从中产生出说服力和教育价值，进而为问题的解决提供可行的思路；

再次，倘若商铺未能依照签署的合同条款承担起应有的返租责任，那么购买者便有权采取更为激进的方式如投诉，以维护自身合法权益；

最后，如果前述举措皆告失败或者经过充分努力依然无法达到共识，作为当事人之一，购买者将依法享有向法院提起诉讼的正当权利。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。