一、民法典规定，债务人死亡后该如何处理债务

债务人死亡后，如果有继承人和遗产的，则债务由其继承人以遗产的实际价值为限来处理。如果有遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者协议继承；如果没有的，则由债务人的配偶、子女、父母继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

二、债务人死亡可以起诉担保人吗

债务人死亡可以起诉担保人，债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，继承人放弃继承的，也不需要承担债务的偿还责任。

《民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

三、债务人死亡其房产可以查封吗

可以，债权人可以向法院申请对债务人的房产采用诉讼保全措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第八章　调解 第一百条　调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。\n调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。\n调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。