房产是这样过户给儿子的：1、父母通过买卖的方式过户给儿子的，父母和儿子应当共同到不动产登记提出过户申请，然后向登记机关提交相关材料，在提交缴纳税费凭证后，登记机关应当为当事人办理过户登记；2、父母通过赠与的方式将房产过户给儿子的，应当先办理赠与房产公证，再去办理过户登记，在提交相关材料后，就可以过户房产了。

一、赠送的房子给别人要怎么过户

房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。民法典规定，房屋赠送给别人时，要签订赠与合同，然后由双方当事人到不动产登记机构申请过户登记，申请时要提交房产证、赠与合同等材料。

二、过户房子需要什么手续

房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。