这段内容讲述了拆迁安置房的买卖交易需要房产证,且与普通房屋的交易没有区别。但是,无证的拆迁安置房购买存在风险。因此,在购买拆迁安置房时,需要调查清楚拆迁前的产权性质,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。

需要房产证的拆迁安置房才可以进行买卖交易，且与普通房屋的交易没有区别。然而，无证的拆迁安置房购买存在风险。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

拆 迁 前 房 产 证 重 要 吗 ？

根据我国的《房屋拆迁管理条例》规定，拆迁前房屋证具有重要价值。拆迁房屋时，拆迁户应持房屋证到拆迁管理部门办理拆迁补偿安置登记。拆迁补偿安置协议签订后，拆迁户方可领取拆迁补偿安置资金。同时，拆迁房屋时，拆迁管理部门应核验拆迁户的房屋证，并在拆迁补偿安置协议中注明拆迁房屋的面积、位置、权属状况等基本情况。因此，拆迁前房屋证在拆迁补偿安置中具有重要作用，拆迁户应当妥善保管。

拆迁安置房买卖需要房产证,与普通房屋交易无异。但无证的拆迁安置房存在风险,建议调查清楚拆迁前的产权性质。拆迁前房屋证具有重要价值,拆迁时拆迁户应持房屋证到拆迁管理部门办理拆迁补偿安置登记,拆迁补偿安置协议签订后,拆迁户方可领取拆迁补偿安置资金。拆迁管理部门应核验拆迁户的房屋证,并在拆迁补偿安置协议中注明拆迁房屋的面积、位置、权属状况等基本情况。因此,拆迁前房屋证在拆迁补偿安置中具有重要作用,拆迁户应当妥善保管。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。