一、交房了未装修阳台漏水到楼下谁负责

阳台渗透至楼下，主事者依次为：

1．物业公司应负主要责任。

2．在保修期限内，则由开发企业实施免费修复工程。

3．如系第三方造成的阳台漏水现象，则由该第三方负责承担赔偿责任。

当侵权责任人拒绝履行赔偿义务时，被损害方可依法向法院提告。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、装修工程老板欠工人工资不给怎么办

装修公司要是没把工人的工资发给他们还不给个好好交代的话，咱也有辙儿对付他们：第一招儿就是找劳动局告状去，也可以举报给劳动局；第二步，就是想办法跟公司内部的调和机构或者其他相关的调节团体求助，看能不能找到人帮帮忙给撑腰；再硬一点的，那就直接去找你单位所在地方的劳动纠纷仲裁委员会递交仲裁申请，让他们出面给你主持公道；最后一招儿，就是跟单位坐下来好好谈一谈，看看能不能找到一个双方都能接受的解决方案。