在取得结婚证前的购房合同属于婚前财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。按照法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有。约定需以书面形式。夫妻双方没有书面约定的，按照法律规定的夫妻一方的个人财产区分。

购房合同在哪些情况下属于无效合同

以下的购房合同属于无效的购房合同：

1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同；

2、以胁迫手段签订的房地产买卖合同；

3、乘人之危签订的房地产买卖合同；

4、无民事行为能力人签订的房地产买卖合同；

5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房地产买卖合同。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。