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婚前财产房屋属于共同财产吗

2022-04-15 877人已浏览
  • 丘扬律师

    丘扬律师专职律师

    广东品杰律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、企业法律顾问

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专业分析
婚前财产所涉及的房屋，并不属于夫妻共同财产。法律上所说的夫妻共同财产，主要是指：在婚姻关系存续期间内，双方共同所得的财产。例如：双方取得的工资、奖金或者劳动报酬；双方因为生产经营或者投资理财取得的收益；双方在婚内取得的知识产权收益；没有明确表示赠与给其中一方的财产；其他应当被认定为共同所有的财产。因此，区分财产是否属于夫妻共同财产的重要因素在于，财产取得的时间是否是在婚姻关系存续期间内。对于一方在婚前已经取得的房产，就应当被认定为一方，所有的个人财产。并不能因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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