五保户死后宅基地属于村集体所有。宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的,根地随房走的原则,拥有继承权的儿女、配偶、死者的父母或者遗嘱遗赠规定的人依法拥有农村房屋的所有权。
一、宅基地确权争议解决方法有:
1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷,要首先通过协商的方式进行解决;
2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议,由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理;
3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的,可以在接到处理决定通知之日起的30天内,向人民法院提起诉讼。
二、宅基地纠纷的处理原则如下:
1、依法保护国家、集体的宅基地所有权;
2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权;
3、宅基地使用权随房屋转移的原则;
4、尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则;
5、促进经济发展,维护社会稳定的原则。
总之,宅基地的确权争议十分普遍并且十分多发,解决争议的方法和途径有很多种,包括协商解决、政府介入解决、向法院起诉采用司法手段解决等。宅基地纠纷的处理需要符合相关规定,平等协商,自愿达成协议,消除纷争。
农村的宅基地所有权是归谁的
宅基地的所有权是集体所有的。
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
《土地管理法》第九条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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