债务转移的确定标准如下：

一、须有有效债务存在；

二、被转移的债务应当具有可转移性；

三、形式要件，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续，依照其规定。

四、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。

一、债权转让的合同条件及法律效力是怎样的

债权转移合同生效的条件：1、须有有效存在的债权，且债权的转移不会改变债权的内容。2、债权的权利人与债权移转接受人必须就债权转移有关事项及问题达成合意。3、所转移的债权必须具有可转移性。4、债权的转移必须经债务人同意，或通知债务人，始对其产生效力。5、债权的移转必须合乎法律和符合社会公德。债权转移的效力：1、债权由原债权人让与第三人后，原债权人脱离与原债的关系，第三人取代而转为债权人。2、当债权发生转移时，附从于其的权利如抵押权、留置权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求权等也一并转移。3、原债权人应把有关债权的全部证明问转交给新债权人，债权证明文件包括债务人出具的借据、票据、合同文书、往来电话书信等。4、原债权人对债权的瑕疵，负担保的责任。

二、民法典债务转让协议生效条件有哪些

债务转移又称为债务承担，是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。根据相关法律规定，债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方，应当经债权人同意。因此债务转移必须三方就债务转移达成了—致的意思表示。债务承担必须以合同的方式进行，依其签订合同的方式有以下几种：(1)债务人与第三人(承担人)达成债务转让协议，经债权人的同意：(2)承担人与债权人达成债务转让协议，经债务人同意;(3)债务人、第三人及承担人三方共同或分别达成债务转让协议。在签订债权转移合同也要注意协议内容是否有有效的债务存在;债务转移合同的标的是否具有让与性;有无以债务承担为内容的合同;是否经债权人同意。

三、合同中约定不能转租可以转让吗

不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一致，可以变更合同。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。