解除合同的补救办法如下：

1。当事人在订立合同时，可以约定合同履行过程中有权解除合同的事实。比如合同中明确约定甲方有什么行为，乙方有权解除合同；乙方违约时，甲方也有权解除合同。一方面有利于双方及时全面履行合同，另一方面也能有效避免合同纠纷，使合同当事人的责任更加明确。这对于标的数量大、履行期长的合同尤为重要。

2、在合同履行过程中，如果有不利于合同履行的客观情况，或者当事人不愿意再履行合同而不属于协议终止，在法定终止的情况下，要求终止合同的一方及时向对方表达终止合同的意图，并以书面形式告知对方终止合同的意图，并对终止合同的法律后果提出积极的解决建议，通过友好协商获得对方的同情和理解，最终达成终止合同的协议，终止双方的合同关系，避免单方面终止合同的履行。

3、当发生不可抗力、对方严重违约等法定终止合同时，主张终止合同的一方应当及时书面通知对方终止合同的意思，并在通知到达对方时终止合同。同时，为应对可能发生的纠纷，应注意取得并保留相关证据，如不可抗力、对方严重违约的证据和合理催告的证据。

4、单方面有权终止合同的，收到终止通知的对方有异议，认为对方无权单方面终止合同的，应当及时向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼，或者根据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认终止合同的效力。

房产合同丢失需要如何补救

（一）购房合同有几本

购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。

（二）购房合同丢了怎么补救

如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：

1、重新签合同。

在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2、声明合同作废，重新签合同。

在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、签变更协议。

在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。