一般高层的建筑物得房率为72％。

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。

得房率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比率。得房率＝套内建筑面积／套型建筑面积

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说公摊面积）

小高层得房率怎么算？

1、得房率计算方法：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。

2、得房率计算方法：销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说公摊面积）。

3、公摊面积和得房率有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率并非越高越好，也需要有一个度。