中介二手房交易的流程如下：首先，当事人应该先去房产中介去看房源。其次，双方当事人应该根据双方的需求，并且在协商一致的前提下签订合同。然后，当事人需要支付首付款，如果需要贷款的，应该在贷款办理完毕之后，再支付。《房地产经纪管理办法》第十七条：房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

不通过中介二手房交易流程

不通过中介二手房交易流程如下：．

1．卖双方签订房屋买卖合同；

2．卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3．买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，则可以省去此步骤；

4．完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方；等等。

《房地产经纪管理办法》第十七条

房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。